（原标题：2016年房企高管薪酬人均1100万元）在房地产企业利润率愈发走低之际，上市房企管理层薪酬也随之变化。据Wind行业薪酬统计资料表明，2016年，地产行业管理层年度报酬均值名列第三位，均值为1095万元，比去年下跌90多万元。另据《证券日报》记者根据Wind资统计数据得知，2008年至2013年，上市房企管理层年度报酬总额仍然下跌，从1955万元上涨至1.1亿元。值得一提的是，2014年，万科总裁郁亮明确提出房地产行业转入白银时代，当年上市房企高管年度报酬总额降到8703万元，2015年更进一步上升至5385万元，2016年则声浪至6353万元。
回应，有业内人士向《证券日报》记者回应，员工薪酬涨跌情况一般与企业业绩挂勾，房地产行业净利润快速增长力弱情况下，有些企业正在完备员工鼓舞制度，甚至实行员工持股计划，多元化手段增强企业运营效率。王石年薪999万元据Wind资统计资料，2016年，在透露高管薪酬情况的82家沪浅两市上市房企中，10家房企管理层报酬总额在2000万元以上，大、中、小房企皆有，还包括万科、金地、招商蛇口和华夏幸福等房企，其中还有一家以存量房市场业务居多的世联行。值得一提的是，在上市房企年度报酬总排行榜中，金科股份的19名低管以6472万元的年度报酬总额名列第一，万科以6353万元名列第二。
其中，万科董事会主席王石薪酬为999万元，比去年微涨，但其在股东或关联单位领薪。更加最重要的是，据记者仔细观察，万科、招商蛇口等多家重点房企一般来说运营务实，薪酬总额仍沿袭上升趋势；而预示行业分化激化，小房企存活艰苦，高管薪酬有所上升。不过，对比净利润上升的房企来看，虽然有些企业通过股权投资减少净利润，但另有多家中小房企正处于欠下状态，盈利能力不强劲，人员效能尚待提升，高管薪酬与员工薪酬总额变动与净利润变动差距增大。
强化触成本有一点注目的是，上述高管薪酬年度总额名列靠前的企业，多数企业管理费用也位列前茅。以金科股份为事例，高管薪酬年度总额名列第一，管理费用名列第五，高管薪酬占到管理用费的比值大约为5%；万科大约为0.9%；华夏幸福大约为1%；金地集团大约为3.5%。
回应，有业内分析师向本报记者回应，近三年来看，高管薪酬占到管理费用的比例在4%上下波动，多数企业都在优化成本管控。比如招商蛇口，在重组之前招商地产高管薪酬占到管理费用的比值一度超过7%，而现今则降到大约为4.6%。
但是，以4%的平均水平来看，企业高管成本过低过较低的现象在行业中依旧很广泛。有一点注目的是，上述人士更进一步称之为，从高管薪酬与管理费用比值较低的企业，一种是股权激励做到的较为好的企业，比如万科，管理层的股权比例较高，其受益与公司股价密切相关，因而减少了他们对于薪酬的拒绝；另一种是持有人经营性物业比重较高的企业，因为其商业运营阶段常规管理工作比重低，也减少了管理层对薪酬的拒绝。虽然有些企业净利润较低，但高管薪酬却与其成反比，但整体来看，高管薪酬和员工薪酬的变动与企业盈利能力成相反关系，这也是2015年上市房企高管薪酬总额高于2016年的原因。
不过，目前来看，房企拿地成本过低，不少企业都在强化成本管控，以此增强盈利能力，反哺优化员工鼓舞政策，提高企业运营效率。
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